1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.6万円/㎡
前年比+11.1%
調布市
68.6万円/㎡
前年比+3.3%
ベルス調布
東京都調布市調布ケ丘一丁目
京王線 / 調布駅 徒歩7分
1995年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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4階 / 60.2㎡の場合
相場
3,992万円
66.3万円/㎡
2,058
3,348
4,637
5,926
AI査定結果
推定相場価格
3,992万円
66.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,348万円〜4,637万円
55.6万円/㎡〜77.0万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月3日
ベルス調布
3,490万円（58.0万円/㎡）/ 4階 / 60.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は71.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | 3,490万円 | 58.0万円 | 4階 | 60.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 3,990万円 | 66.3万円 | 4階 | 60.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 4,250万円 | 70.6万円 | 4階 | 60.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 4,150万円 | 73.7万円 | 5階 | 56.32㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/07/27 | 4,380万円 | 77.8万円 | 5階 | 56.32㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/07/20 | 4,150万円 | 73.7万円 | 5階 | 56.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 4,380万円 | 77.8万円 | 5階 | 56.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 4,480万円 | 74.4万円 | 4階 | 60.2㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は59.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | ベルス調布 調布市調布ケ丘一丁目 | 調布駅7分 | 3,490万円 | 58.0万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/20 | 調布の森ハイム 調布市飛田給一丁目 | 飛田給駅7分 | 4,980万円 | 71.3万円 | 69.89㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 82戸 | SRC |
| 2025/08/03 | ヴィラージュ調布 調布市飛田給一丁目 | 飛田給駅8分 | 3,250万円 | 55.0万円 | 59.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/18 | イトーピア調布アーデルコート 調布市上石原二丁目 | 西調布駅7分 | 3,780万円 | 56.9万円 | 66.49㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/28 | ライオンズガーデン調布多摩川 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅10分 | 3,980万円 | 55.4万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 91戸 | RC |
| 2024/08/25 | メイツ調布多摩川 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅13分 | 3,770万円 | 53.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/18 | セトルコート調布 調布市下石原二丁目 | 西調布駅6分 | 4,080万円 | 55.7万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/27 | イトーピア調布 調布市下石原二丁目 | 西調布駅8分 | 4,480万円 | 65.0万円 | 68.88㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/31 | クリオ調布壱番館 調布市下石原三丁目 | 西調布駅12分 | 2,680万円 | 52.1万円 | 51.42㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/22 | ライオンズガーデン調布多摩川 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅10分 | 2,980万円 | 49.5万円 | 60.24㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 91戸 | RC |
| 2023/10/07 | イトーピア調布プレナス 調布市下石原一丁目 | 調布駅9分 | 4,280万円 | 61.8万円 | 69.22㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/27 | ガーデンハイツ調布・富士見町 調布市富士見町三丁目 | 調布駅16分 | 4,180万円 | 71.9万円 | 58.12㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/22 | マイキャッスル調布 調布市富士見町二丁目 | 調布駅16分 | 3,450万円 | 50.6万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/29 | マイキャッスル京王多摩川 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅8分 | 3,480万円 | 61.2万円 | 56.86㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/12 | クレアガーデン調布が丘 調布市調布ケ丘三丁目 | 調布駅12分 | 4,480万円 | 67.7万円 | 66.19㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/24 | 藤和シティホームズ調布ケ丘 調布市調布ケ丘三丁目 | 調布駅12分 | 4,200万円 | 60.8万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/25 | 藤和シティホームズ調布ケ丘 調布市調布ケ丘三丁目 | 調布駅12分 | 4,350万円 | 63.0万円 | 69.03㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 31戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、調布市では3.3%上昇しています。
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